Loue local d'activité 306m² à St Geours de Maremne

MACS
- SAINT GEOURS DE MAREMNE

Situé aux portes de l'A63, à l'entrée de la zone d'activité ATLANTISUD, vous propose à la location ce local d'activité d'une surface développée de 306 m² environ.

Il est composé au rez de chaussée d'un espace bureau de 90 m² et d'un entrepôt de 146 m² au sol avec porte sectionnelle. Il est est complété d'une mezzanine de 30 m².

A l'étage se trouvent bureaux et salle qui s'étendent sur une surface de 40 m² supplémentaire.

Le bâtiment récent (2016) est équipé de climatisation réversible, faux plafonds (dalles minérales) et menuiseries aluminium.

Loué actuellement, il sera disponible le 01/04/2027.

Chiffres clés:

Loyer : 3473 € HT / mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer à la signature du bail
Taxe foncière : A la charge du preneur une fois l'an sur présentation du justificatif
Honoraires : 15 % HT sur le loyer annuel HT.

Réf : 8495YA"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A63 sorite Atlantisud - Bus Atlantisud ligne 2 (209m) Conditions : Disponibilité: 01/04/2027
Données Financières	Loyer mensuel : 3 473 € (136,20 €/m²/an) Honoraires : 6 251 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 306 m²
Equipements	Accès gros porteur, Chauffage réversible, Climatisation, Parking Extérieur, Porte sectionnelle, Rez-de-chaussée
Référence CessionPME	40_2181
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 40230 Saint-Geours-de-Maremne, (40) Landes, Aquitaine Loyer mensuel : 3 473 € (136,20 €/m²/an) Surface de 306 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 24/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe