![[CBRE - IPC]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/3122_22478c68a6ae068c0b62c57c7b605cfb2c8f6fde.gif)
Location local commercial 62m² à St Paul les Dax
Situé en RDC d'une résidence récente, vous propose à la location ce local commercial pouvant être utilisé en bureaux ou cabinet médical.
Sa surface de 62 m² est répartie en une entrée type salle d'attente, une grande salle type openspace, deux pièces fermées avec point d'eau et un WC aux normes PMR.
L'ensemble de la cellule est équipée de climatisation. Loué jusqu'au mois de novembre 2026, il peut être libéré immédiatement.
Deux places de stationnement privatives sont affectées à ce local en plus du parking à foisonnement en façade.
Chiffres clés :
- Loyer mensuel : 950 € HT
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- provision mensuelle pour charges : 45 € HT
- Taxe foncière : Charge preneur (602 € en 2025)
- Honoraires : 15 % HT sur le loyer annuel HT
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".
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Rocade Extérieure : 10 minutes Conditions : Disponibilité: Novembre 2026 |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 950 € (183,87 €/m²/an)
Honoraires : 1 710 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 62 m² |
Equipements |
Accès Handicapés, Carrelages, Climatisation, Parking Extérieur, Rez-de-chaussée, Vitrine |
Référence CessionPME |
40_2170 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 40990 Saint-Paul-lès-Dax, (40) Landes, Aquitaine Loyer mensuel : 950 € (183,87 €/m²/an)
Surface de 62 m²
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| Réactualisé le 24/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 40 (Landes), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 10 €/m²/mois
Loyer médian : 15 €/m²/mois
Loyer haut : 19 €/m²/mois
