Location bureaux de 280m² en R+2 à Pau

Sur la commune de PAU, à proximité de l'université, du centre commercial PAU TEMPO et face aux allées Condorcet :

vous propose des bureaux à la location, en R+2 d'un immeuble de bureaux, d'une surface de 280 m² environ. Ils se composent d'un hall d'entrée, espace ouvert, accueil, de bureaux, d'un Open Space, de locaux archives et de serveur. Ils sont équipés de climatisation réversible. Immeuble équipé d'un ascenseur.

Chiffres clés :

Loyer HT-HC / mois : 3 735 €
Honoraires en sus : 20% HT du montant du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Réf : 7742FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- [Autoroute] A64 (1454m) - Lignes du réseaux de transport en commun Idélis à proximité immédiate. - Bus Catherine de Bourbon Quai A (30m) - Lignes : 10, 12, Ovaligne A - Bus Catherine de Bourbon (48m) - Lignes : F - Bus Catherine de Bourbon Quai D (52m) - Lignes : 10,12, Ovaligne A - Bus Catherine de Bourbon Quai E (208m) - Lignes : 12 - Bus Catherine de Bourbon Quai F (212m) - Lignes : 12 - Bus Catherine de Bourbon Quai G (213m) - Lignes : 5, 6 - Bus Catherine de Bourbon Quai H (230m) - Lignes : 5, 6 - Bus Pau, Boulevard Lucien Favre (339m) - Lignes : N765 - Bus Couettes (385m) - Lignes : 5 - Bus Lycée St John Perse (409m) - Lignes : 13, 14, Ovaligne A - Bus Cîteaux (417m) - Lignes : 12, 5, 6 - Bus Ronsard (429m) - Lignes : 14 - Bus Condorcet - Université Quai A (429m) - Lignes : 10, 12, 13, 522 - Bus Condorcet - Université (485m) - Lignes : F - Bus Condorcet - Université Quai B (486m) - Bus Condorcet - Université Quai C (490m) Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 3 735 € (160,09 €/m²/an) Honoraires : 8 965 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 280 m² Surface divisible Surface divisible 110 m² minimum
Equipements	Câblage RJ45, Fibre optique ASCENSSEUR , STATIONNEMENT LIBRE (nombreuses places de stationnement)
Référence CessionPME	64_3105
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 64000 Pau, (64) Pyrénées Atlantiques, Aquitaine Loyer mensuel : 3 735 € (160,09 €/m²/an) Surface de 280 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 24/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe