Vente local commercial de 57m² à Hendaye centre

SPÉCIAL INVESTISSEURS

Sur la commune d'Hendaye, en plein centre-ville et sur un axe fréquenté, vous propose à la vente les murs d'un local commercial occupé, d'une surface d'environ 57 m².

Le local est loué dans le cadre d'un bail commercial signé le 1er octobre 2025, pour une durée de 9 ans. Le loyer annuel s'élève à 10 740 € HT/HC.

La taxe foncière est refacturée au locataire via une provision sur charges de 53,10 € HT par mois.
Chiffres clés

Prix de vente : 145 000 € net vendeur
Honoraires : 8 % HT du montant hors droits de la vente, en sus, à la charge de l'acquéreur
Rentabilité brute : 7,41 %
Rentabilité nette : 6,41 % (frais de notaire estimés à 7,5 % et honoraires d'agence de 8 % HT inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. : 8443EL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

D912 - D810 /D811 - A63/E5 - Txik Txak Gare d'Hendaye Bus Ligne 14 arrêt Azipurdi St Vincent Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Prix de vente : 156 600 € Prix de vente Hors Honoraires : 145 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 57 m²
Equipements	Accès Handicapés, Chauffage réversible, Climatisation, Double vitrage, Fibre optique, Parking Extérieur, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine - Grande vitrine
Référence CessionPME	64_3231
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 64700 Hendaye, (64) Pyrénées Atlantiques, Aquitaine Prix de vente : 156 600 € Surface de 57 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 24/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe