![[CBRE - IPC]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/3122_22478c68a6ae068c0b62c57c7b605cfb2c8f6fde.gif)
Location local commercial 47m² à Dax secteur gare
DAX
- Secteur Gare
- Centre
Au sein d'une petite copropriété comportant 3 commerces en RDC et plusieurs logements à l'étage, vous propose à la location ce local commercial de 47 m² environ.
Actuellement loué, le local sera disponible pour y accueillirvotre activité à compter du 01/03/2027.
Il est composé d'un vaste espace de vente, d'une petite réserve et d'un WC. Il bénéficie d'une très belle visibilité sur un axe passant de la ville.
Chiffres clés :
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".
- Secteur Gare
- Centre
Au sein d'une petite copropriété comportant 3 commerces en RDC et plusieurs logements à l'étage, vous propose à la location ce local commercial de 47 m² environ.
Actuellement loué, le local sera disponible pour y accueillirvotre activité à compter du 01/03/2027.
Il est composé d'un vaste espace de vente, d'une petite réserve et d'un WC. Il bénéficie d'une très belle visibilité sur un axe passant de la ville.
Chiffres clés :
- Loyer mensuel : 920 € HT
- Taxe foncière : à la charge du preneur sur présentation de justificatif annuel
- Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la signature du bail
- Frais de rédaction de bail : 250 € HT
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Rocade à 8 minutes Conditions : Disponibilité: Mars 2027 |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 920 € (234,89 €/m²/an)
Honoraires : 1 656 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 47 m² |
Equipements |
Chauffage réversible, Climatisation, Sanitaires privés, Vitrine |
Référence CessionPME |
40_2168 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 40100 Dax, (40) Landes, Aquitaine Loyer mensuel : 920 € (234,89 €/m²/an)
Surface de 47 m²
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| Réactualisé le 24/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 40 (Landes), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 10 €/m²/mois
Loyer médian : 15 €/m²/mois
Loyer haut : 19 €/m²/mois
