Cède bail de 475m² au coeur de Anglet Pontots

Sur la commune d'Anglet, au coeur de la zone des Pontots, idéalement placés au coeur de l'agglomération, propose à la location un local d'une superficie d'environ 475 m² composé :

- d'un espace showroom d'environ 293 m²

- d'une zone de stockage d'environ113 m²

- de deux bureaux en mezzanine de 18 et 28 m² environ

- Douche, toilettes

Le local bénéficie d'une vitrine pour la partie showroom, et d'une porte métallique électrique pour l'accès à la réserve ainsi que de places de parking privatives.

Conditions de location :

Un nouveau bail commercial sera signé (bail rédigé par avocat, frais charge cessionnaire)
Loyer : 4 128,85 € HT / mois
Provisions pour charges : 160 € HT / mois
Taxe foncière à la charge du Preneur

Honoraires de commercialisation en sus : 20% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8397SD/PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Boulevard du BAB Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Droit au bail : 49 536 € Loyer mensuel : 4 128 € (104,29 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 39 629 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 475 m²
Equipements	- Espace Showroom , - Zone de stockage , - Deux bureaux en mezzanine , - Douche , - Toilettes , - Vitrine , - Porte métallique électrique , - Réserve , - Places de parking privatives ,
Référence CessionPME	64_3724
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 64600 Anglet, (64) Pyrénées Atlantiques, Aquitaine Droit au bail : 49 536 € - Loyer mensuel : 4 128 € (104,29 €/m²/an) Surface de 475 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 24/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe