![[CBRE - IPC]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/3122_22478c68a6ae068c0b62c57c7b605cfb2c8f6fde.gif)
A louer local commercial 431m² avec parking à Dax
En plein quartier à forte dynamique de la ville de DAX, sur une avenue passante et bénéficiant d'une belle visibilité, vous propose à la location en l'état de futur d'achèvement un local commercial d'une superficie d'environ 431 m².
Les locaux sont livrés brut de béton et fluides en attente. Ils bénéficient de 12 places de parking privatives.
Possibilité de commerces de bouche ou restaurants (extraction prévue).
Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.
Gare TGV et nombreux commerces à proximité
Livraison prévue : 2T2027
Chiffres clés :
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".
Les locaux sont livrés brut de béton et fluides en attente. Ils bénéficient de 12 places de parking privatives.
Possibilité de commerces de bouche ou restaurants (extraction prévue).
Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.
Gare TGV et nombreux commerces à proximité
Livraison prévue : 2T2027
Chiffres clés :
- Loyer : 65 000 € Hors Taxes
- Honoraires en sus : 15 % H.T. sur le loyer annuel HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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D947 - A63 - A64 Conditions : Disponibilité: 2T2027 |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 5 417 € (150,81 €/m²/an)
Honoraires : 9 750 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 431 m² |
Référence CessionPME |
40_2155 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 40100 Dax, (40) Landes, Aquitaine Loyer mensuel : 5 417 € (150,81 €/m²/an)
Surface de 431 m²
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| Réactualisé le 24/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 40 (Landes), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 10 €/m²/mois
Loyer médian : 15 €/m²/mois
Loyer haut : 19 €/m²/mois
