![[CBRE - IPC]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/3122_22478c68a6ae068c0b62c57c7b605cfb2c8f6fde.gif)
Cession DAB local de 45m² au coeur de Biarritz
Au coeur de Biarritz, bon emplacement commercial,
vous propose une cession de droit au bail d' un local commercial d'une superficie de 45 m² environ sur deux étages dont 22 m² de surface de vente en RDC et 23 m² de réserve en sous-sol.
Le local est loué 798 € HT /mois + 30 € HT / mois de provisions pour charges.
Le bail commercial est tous commerces, sauf activités immobilières et nuisances olfactives et sonores. Ce bail a été renouvelé le 15 octobre 2025.
- Environnement commercial qualitatif composé de boutiques de mode et service.
- Très proche des Galeries Lafayette.
Conditions complémentaires sur demande.
Chiffres clés :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
vous propose une cession de droit au bail d' un local commercial d'une superficie de 45 m² environ sur deux étages dont 22 m² de surface de vente en RDC et 23 m² de réserve en sous-sol.
Le local est loué 798 € HT /mois + 30 € HT / mois de provisions pour charges.
Le bail commercial est tous commerces, sauf activités immobilières et nuisances olfactives et sonores. Ce bail a été renouvelé le 15 octobre 2025.
- Environnement commercial qualitatif composé de boutiques de mode et service.
- Très proche des Galeries Lafayette.
Conditions complémentaires sur demande.
Chiffres clés :
- Cession de droit au bail : 310 000 € HD
- Honoraires en sus : 6%HT du prix de vente HD à la charge du cessionnaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Txik Txak - A 3 km de la gare Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Droit au bail : 328 600 €
Loyer mensuel : 798 € (212,80 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 310 000 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 45 m² |
Référence CessionPME |
64_3685 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 64200 Biarritz, (64) Pyrénées Atlantiques, Aquitaine Droit au bail : 328 600 € - Loyer mensuel : 798 € (212,80 €/m²/an)
Surface de 45 m²
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| Réactualisé le 24/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 64 (Pyrénées Atlantiques), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 16 €/m²/mois
Loyer médian : 20 €/m²/mois
Loyer haut : 36 €/m²/mois
