![[CBRE - IPC]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/3122_22478c68a6ae068c0b62c57c7b605cfb2c8f6fde.gif)
Location local 144m² C.C. Kennedy à Pau Université
Situé au sein du Centre Commercial Kennedy, dans le secteur de l'université, ce lieu dynamique bénéficie d'un flux d'environ 1 000 personnes par jour. Le local commercial, bénéficie d'un emplacement stratégique et possède une visibilité importante sur la galerie. Son linéaire de vitrine d'environ 10 mètres permet de mettre en avant votre activité.
D'une surface totale de 144 m² en rez-de-chaussée, le local peut également être divisé en deux cellules indépendantes de 72 m² chacune, permettant une flexibilité d'aménagement adaptée aux besoins de votre activité.
Conditions financières :
- Loyer : 2 200 € HT / mois
- Provisions pour charges : 220€ HT / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
- Taxe foncière à la charge du preneur
Dossier complet sur demande.
Réf : 8316JF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Accès immédiat : Avenue de l'Université - Avenue du Président Kennedy - Boulevard de la paix - A 3 Km du Centre-ville - A 5 Km de la rocade de Pau - A 10 Km de l'A64 Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 2 200 € (183,33 €/m²/an)
Honoraires : 5 280 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 144 m² Surface divisible Surface divisible 72 m² minimum |
Equipements |
- Normes ERP , - Distribution : électrique |
Référence CessionPME |
64_3640 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 64000 Pau, (64) Pyrénées Atlantiques, Aquitaine Loyer mensuel : 2 200 € (183,33 €/m²/an)
Surface de 144 m²
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| Réactualisé le 24/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 64 (Pyrénées Atlantiques), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 13 €/m²/mois
Loyer médian : 18 €/m²/mois
Loyer haut : 25 €/m²/mois
