![[CBRE - IPC]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/3122_22478c68a6ae068c0b62c57c7b605cfb2c8f6fde.gif)
Location bureau de 752m² St Paul les Dax Christus
- Zone Christus Lac
En plein coeur de la zone du Lac de Christus, vous propose un plateau de bureau d'une surface totale de 752 m² environ comportant une vingtaine de bureaux, deux espaces accueil, plusieurs salles de réunion, deux locaux techniques ainsique des blocs sanitaires.
Des locaux sociaux avec salle de pause et vestiaires font également partie de ce plateau de bureau. Classé comme établissement recevant du public les prestations proposées sont de bonne qualité (climatisation réversible, faux plafonds...)
22 places de stationnement plus une place PMR sont louées avec ce local.
Disponibilité fin 2026
- 01/2027.
Chiffres clés :
- Loyer : 8.300 € HT HC/ mois
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Provision annuelle de charges : 3 124 €
- Honoraires en sus : 15 % HT sur le loyer HT à la charge du preneur lors de la signature du bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
|
8 minutes de la 2x2 voies vers Bayonne Conditions : Disponibilité: 01/01/2027 |
|
Données Financières |
Loyer mensuel : 8 300 € (132,45 €/m²/an)
Honoraires : 14 940 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 752 m² |
Equipements |
Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation, Parking Extérieur |
Référence CessionPME |
40_2108 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 40990 Saint-Paul-lès-Dax, (40) Landes, Aquitaine Loyer mensuel : 8 300 € (132,45 €/m²/an)
Surface de 752 m²
Simuler votre financement avec notre partenaire
|
| Réactualisé le 24/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 40 (Landes), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 10 €/m²/mois
Loyer médian : 15 €/m²/mois
Loyer haut : 19 €/m²/mois
