Location local commercial 172m² Mont-de-Marsan

Situé sur l'un des axes très passants de Mont-de Marsan, vous propose à la location un local commercial de 172 m² issue de la division d'une cellule plus grande.

Il dispose d'une vitrine avec visibilité sur l'axe et bénéficie d'un parking en foisonnement avec les deuxautres lots.

Des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir pour y installer votre activité.

Disponible dès le 01/07/2026

Chiffres clés :

Loyer : 3 500 € HT / mensuels
Taxe foncière : A la charge du preneur (Base 1615 € en 2026)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Honoraires en sus : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la charge du preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8227YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A65 sortie Mont de Marsan Le Caloy : 10 minutes - TMA : ligne A arrêt Maridor Conditions : Disponibilité:
Données Financières	Loyer mensuel : 3 500 € (244,19 €/m²/an) Honoraires : 6 300 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 172 m²
Equipements	Accès Handicapés, Carrelages, Parking Extérieur, Rez-de-chaussée, Vitrine Accès arrière avec porte palière. , Parc de stationnement à l'arrière du bâtiment
Référence CessionPME	40_2099
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 40000 Mont-de-Marsan, (40) Landes, Aquitaine Loyer mensuel : 3 500 € (244,19 €/m²/an) Surface de 172 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 24/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe