Location local 180m² Saint Paul les Dax Grand Mail

Sur la commune de Saint Paul les Dax, au coeur de la zone commerciale du Grand Mail, vous propose à la location un local à usage de bureau et services d'une surface de 180 m² environ.

Dans un ensemble commercial, tertiaire et de services, le local offre de belles possibilitésd'aménagement, bénéficiant d'une belle visibilité et stationnements en foisonnement.

Chiffres clés :

Loyer annuel : 36 000 € HT HC
Provisions pour charges : 225 € / mois
Frais rédaction Bail : 2 000 € à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8203YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accès rocade DAX : 5 minutes - COURALAIN - Grand Mail Gare SNCF : 10 minutes Conditions : Disponibilité: 01/12/2025
Données Financières	Loyer mensuel : 3 000 € (200,00 €/m²/an) Honoraires : 5 400 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 180 m²
Equipements	PMR, Rez-de-chaussée, Vitrine
Référence CessionPME	40_2048
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 40990 Saint-Paul-lès-Dax, (40) Landes, Aquitaine Loyer mensuel : 3 000 € (200,00 €/m²/an) Surface de 180 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 24/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe