![[CBRE - IPC]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/3122_22478c68a6ae068c0b62c57c7b605cfb2c8f6fde.gif)
A louer local commercial 365m² à Labenne empl N°1
EMPLACEMENT STRATEGIQUE A LABENNE
Dans un bâtiment en l'état futur d'achèvement, vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 126 m².
Situé sur un axe très passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local offre une commercialité optimale pour accueillir toute activité commerciale ou de service.
La cellule est entièrement aménageable afin de s'adapter aux exigences spécifiques du preneur, et le bâtiment sera conforme aux normes ERP 5ème catégorie type M.
Un parking privé est également prévu, facilitant l'accès et le stationnement pour vos clients et collaborateurs.
La livraison est programmée pour fin 2026, vous permettant d'anticiper et de préparer votre installation dans des locaux modernes et attractifs.
Chiffres clés :
- Loyer : 276,00 € HT HC / m² / an
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Réf : 8141MP
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".
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RD810 - 5 minutes de l'A63 Conditions : Disponibilité: LIVRAISON PREVUE FIN 2026 |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 2 898 € (276,00 €/m²/an)
Honoraires : 5 216 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 126 m² |
Equipements |
Fibre optique - Brut de béton , - Parking |
Référence CessionPME |
40_2076 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 40530 Labenne, (40) Landes, Aquitaine Loyer mensuel : 2 898 € (276,00 €/m²/an)
Surface de 126 m²
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| Réactualisé le 24/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 40 (Landes), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 10 €/m²/mois
Loyer médian : 15 €/m²/mois
Loyer haut : 19 €/m²/mois
