![[CBRE - IPC]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/3122_22478c68a6ae068c0b62c57c7b605cfb2c8f6fde.gif)
Cession de bail local 345m² Zone de Jalday A63
En plein coeur de la Zone de Jalday, à proximité immédiate de l'A63 et bénéficiant d'une très belle visibilité sur axe
vous propose une cession de droit au bail tous commerce, il est exploité dans un local commercial d'environ 345 m² comprenant :
Principales conditions de la cession :
REF : 8144EL
vous propose une cession de droit au bail tous commerce, il est exploité dans un local commercial d'environ 345 m² comprenant :
- Un magasin auRDC d'environ 95 m²
- Une réserve d'environ 220 m²
- Un étage d'environ 30 m² avec réserve et sanitaire
Principales conditions de la cession :
- Nature juridique du bail : Bail commercial
- Bail neuf
- Prix de la cession : 180 000 € HD et hors honoraires
- Le loyer est de 2 500 € HT/ mois.
- Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire
REF : 8144EL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
|
Conditions : Disponibilité: Immédiate |
|
Données Financières |
Droit au bail : 194 400 €
Loyer mensuel : 2 500 € (86,96 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 180 000 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 345 m² |
Référence CessionPME |
64_3436 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 64500 Saint-Jean-de-Luz, (64) Pyrénées Atlantiques, Aquitaine Droit au bail : 194 400 € - Loyer mensuel : 2 500 € (86,96 €/m²/an)
Surface de 345 m²
Simuler votre financement avec notre partenaire
|
| Réactualisé le 24/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 64 (Pyrénées Atlantiques), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 16 €/m²/mois
Loyer médian : 20 €/m²/mois
Loyer haut : 36 €/m²/mois
