![[CBRE - IPC]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/3122_22478c68a6ae068c0b62c57c7b605cfb2c8f6fde.gif)
A louer bureaux 164m² R+2 à Dax Gare
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX
vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.
A louer un plateau à usage de bureaux d'une surface utile de 164 m² en R+2.
Accessibilité PMR depuis le parking
Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX
Disponibilité immédiate
- Brut de béton et fluide en attente.
Programme disponible également à la location.
Loyer : 2 460 € HT HC/mois
La taxe foncière est à la charge du preneur.
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.
Réf : 7635YA15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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2x2 Voies - Direction Bayonne : 10 minutes Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 2 460 € (180,00 €/m²/an)
Honoraires : 4 428 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface : Surface de 164 m² |
Equipements |
Parking Accès Handicapés, Etablissement recevant du public, Nbre Parkings extérieurs :161, Vitrine |
Référence CessionPME |
40_2154 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 40100 Dax, (40) Landes, Aquitaine Loyer mensuel : 2 460 € (180,00 €/m²/an)
Surface de 164 m²
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| Réactualisé le 24/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 40 (Landes), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 10 €/m²/mois
Loyer médian : 15 €/m²/mois
Loyer haut : 19 €/m²/mois
