CBRE - IPC

Sur la commune d'Anglet, à proximité du boulevard du BAB, en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire récent et de qualité, CBRE IPC vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 254 m² environ. Ils se composent de deux espaces ouverts de 62 m² et 75 m², de 4 bureaux, d'une salle deréunion, de locaux archives, d'une kitchenette, de sanitaires hommes et femmes, et d'une douche. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils disposent de 6 parkings privatifs.

Chiffres clés :

• Loyer : 4 445 € HT HC / mois, payable au trimestre soit 13 335 € HT HC / trimestre
• Charges de copropriété : 500 € / mois, payable au trimestre soit 1500 € / trimestre, incluant l'électricité et la maintenance de la climatisation réversible privative
• Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
• Taxe foncière à la charge du preneur : 3292 € en 2026
• Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT

Réf : 8518FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

À LOUER – Capbreton front de mer – Local de 63 m²

Sur la commune de Capbreton, en front de mer, et en rez-de-chaussée, CBRE IPC vous propose à la location un local à usage commercial (hors activité alimentaire), de services ou de bureaux, d'une superficie d'environ 60 m².

Ce local bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec un espace principal, deux pièces cloisonnées et un second espace d'accueil ouvrant sur la mer. Il dispose notamment d'une salle d'eau (douche, lavabo, WC) ainsi que d'un système de chauffage / climatisation.

Il est complété par deux terrasses d'environ 34 m² au total : 20 m² côté mer et 14 m² côté cour.

Une opportunité idéale pour une activité souhaitant s'implanter sur un axe passant.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 554,35 € HT HC / mois
• Droit au bail : 35 000 € HT
• Provisions sur charges de copropriété : environ 110 € HT / mois, avec régularisation annuelle
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Honoraires CBRE IPC en sus : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Réf : 8492MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, dans le quartier du Busquet, au cœur de l'activité commerciale, CBRE IPC vous propose une boutique de 72 m² environ. Elle est équipée d'une climatisation réversible mais ancienne, en bon fonctionnement aujourd'hui. Le bail est tous commerces sauf nuisances. Petite restauration possible SANS EXTRACTION. le magasin est équipé d'une grille métallique. La taxe foncière est à la charge du preneur. Le parking est foisonnant et gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer: 1 600 € HT HC / mois
• Bail notarié, frais de rédaction 1300 € HT à la charge du preneur
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1019 € en 2026
• Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8527FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

SECTEUR ALSACE LORRAINE

CBRE IPC vous propose à location, un local commercial d'une superficie de 83m² environ en pied d'immeuble. Il se compose d'un bel espace lumineux, de plusieurs pièces, d'une cave en sous-sol ainsi qu'un garage privatif pouvant accueillir deux véhicules.

Situé sur un emplacement stratégique et disposant d'une vitrine, il offre une belle visibilité, idéale pour mettre en avant votre activité.

Chiffre clés :

• Loyer annuel NET : 10 200€
• Provisions pour charges annuelles : 1 275 €

Honoraire CBRE IPC en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8525JF